ГлавнаяРегистрацияВход Сотка
Четверг, 10.07.2025, 05:15
Форма входа
Меню сайта
         
Поиск


Доска объявлений            
    Квартиры 1-ком [2]
    Квартиры 2-ком [5]
    Квартиры 3-ком [5]
    Квартиры 4-9 ком [1]
    Комнаты [0]
    Дома, Дачи, Коттеджи [12]
    Офисы [0]
    Нежилой фонд [2]
    Земля [2]
    Коттеджный городок [0]
    Новостройки [0]
    АРЕНДА Квартиры/Комнаты [3]
    Аренда: Офис, помещ. скл, маг. рест [3]

           
    Неограниченные просмотры YouTube          
    Мини-чат

    Интернет реклама УБС


    Интернет реклама УБС

    Получи лайки и подписки на свой youtube-канал

    Курсы валют


    -радио


    Интернет реклама УБС

    Интернет реклама УБС

    Интернет реклама УБС

    Главная » Справочник
    [ Добавить вопрос ]

    БТИ -Бюро технической инвентаризаци [3]
    г.Киева, г.Херсон, Крым
    Нотариус [7]
    г.Киева, г.Херсон
    Органы власти [7]
    г.Киев,Крым, г.Херсон
    Отделы приватизации [6]
    Отделы приватизации жилого фонда г. Киева
    Паспортный отдел [2]
    г.Киев, г.Херсон. Крым.
    Экстренные службы [9]
    Экстренные службы Украины
    Сылки сайтов г. Киева [1]
    Сайты:Органы власти, информационные, Развлечения, отдых, Спорт, Медицина
    Посольство [1]
    Посольства в г.Киева
    Базы 09, ГАИ [6]
    Поиск телефонов, собственников машин
    Киевская область [2]
    Районы, села
    Юридическая консультация [7]
    Необходимые документы для сделки, оформления наследства и т.д.
    Справочная по городам Украины [0]
    Почтовые индексы, телефонные коды городов, номерные знаки,
    Единицы измерения [14]
    Единицы длины. массы, площади, объёма.
    Автомобильне номерные знаки украины [3]
    Таблица соответствия старых и новых автомобильных номеров
    Расстояния между городами Украины [1]
    Таблица расстояний между городами Украины
    Схема киевского метрополитена [3]
    Карта - схема киевского метрополитена
    Об Украине [15]
    Информация Украинском Государстве
    Оценка недвижимости [4]
    Секреты оценки недвижимости
    Земельные инстанции [1]
    Государственные инстанции по земельным делам
    ЗАГСы [1]
    г.Киев. г.Херсон
    Защита потребителей [1]
    Защита прав потребителей
    Исполкомы [1]
    Медицинские учреждения и службы [1]
    медицинская помощь, службы
    Налоговая инспекция [1]
    г.Киева, г.Херсон
    Почтовые индексы [31]
    Почтовые индексы районов Киева
    Международные организации [1]
    Представительства международных организаций в г.Киеве
    Суды [1]
    г.Киев. г.Херсон
    Телефонные узлы г.Киева [2]
    Телефонные коды
    Транспортные службы г.Киева [1]
    Транспортные службы: такси, авиатранспорт и т.д.
    Как обманывают при покупке квартиры [10]
    Руководство для противодействия
    ГАИ/ДАИ [12]
    Адреса управлений, телефоны.
    Такси Киева, Украины [1]
    Банки [0]
    г.Киев.г.Херсон
    Кредитные союзы [0]
    г.Киева. г.Херсон
    ЖЕКИ [12]
    г.Киева. г.Херсон, Крым
    Опекунские советы [2]
    г.Киева. г.Херсон


    Кубическая сажень 9,713 м³ 1 м³ = 0,103
    Кубический аршин 0,3597 м³ 1 м³ = 2,7801
    Кубический вершок 87,824 см³ 1 см³ = 0,0114
    Кубический фут 28,317 дм³ 1 дм³ = 0,0353
    Кубический дюйм 16,387 см³ 1 см³ = 0,061
    Кубическая линия 16,387 мм³ 1 мм³ = 0,061
    Ведро 12.299 л 1 л = 0,0813
    Штоф 1,230 л 1 л = 0,813
    Бутылка винная 0,7687 л 1 л = 1,3009
    Бутылка водочная 0,6150 л 1 л = 1,626
    Чарка 123,0 см³ 1 см³ = 0,0081
    Четверть(для сыпучих тел) 0,2624 м³ 1 м³ = 3,811
    Гарнец 3,280 л 1 л = 0,3049
    Источник: http://www.ukrindustrial.com/

    Добавил: Александр (sotka) Рейтинг: 0.0/0


    Тип 1. Номерные знаки для автомобилей, прицепов, автобусов.
    Украина : Номерные знаки для автомобилей, прицепов, автобусов
    Содержат две четыре буквы и четыре цифры. Для обычного транспорта - фон номерных знаков белый - а для маршрутного транспорта - желтый. Размер номерных знаков - 520х112 мм. Государственная символика размещена слева в виде прямоугольника, разделенного на две равные части голубого и желтого цвета . В номерах присутствует и герб Украины и код ua.

    Тип 2. Транзитные номера.
    Украина : Транзитные номера
    Номера для разовых поездок на автомобилях, прицепах(перевозки) и автобусах. Номера красного цвета, слева на номере есть место, куда будет клеиться дата их выдачи.

    Тип 3. Специальные знаки единой серии.
    Украина : Специальные знаки единой серии для автомобилей, используемых для передвижения лиц, в отношении которых осуществляется государственная охрана
    Специальные знаки для автомобилей, используемых для передвижения лиц, в отношении которых осуществляется государственная охрана, для руководителей Верховной Рады, члены Кабинета Министров, руководители госкомитетов и т.п. Формат номерных знаков этого типа предполагает две или три цифры, то есть число возможных комбинаций не превысит 1000.

    Тип 4. Дипломатические номера.
    Украина : Дипломатические номера
    Знаки для автотранспорта дипломатических представительств, консульств, представительств международных организаций и членов семей их персонала. Цвет таких номерных знаков белый, а слева у них будет литера D. Первые три цифры обозначают код страны. Порядковые номера с 001 по 199 обозначают код государства, к которому принадлежит дипломатическое представительство, номера с 200 по 299 обозначают код международной организации, а с 300 по 399 - код государства консульской организации. Следующие три цифры - порядковый номер транспортного средства данного дипломатического представительства.

    Тип 5. Номера для мотоциклов.
    Украина : Номера для мотоциклов
    Номера для мотоциклов, мотоколясок и мотороллеров. Номер состоит из трех строчек. Верхний ряд обозначает код региона, средний номер, а нижний серию номера. Размер таких номеров 220х174 мм.

    Тип 6. Транзитные номера для мотоциклов.
    Украина : Транзитные номера для мотоциклов
    Транзитные номера для мотоциклов, мотоколясок и мотороллеров. Они состоят из двух строчек - номера и серии номера, а в верхней части место для даты их выдачи. Цвет фона номера - красный.

    Тип 7. Именные номерные знаки.
    Украина : Именные номерные знаки
    Номерные знаки, изготавливаемые по индивидуальному заказу. Кроме слова, на них можно разместить и логотип. Кроме этого, появятся индивидуальные номера и для мото-транспорта. Эти номерные знаки могут быть, как второй комплект.

    Тип 8. Номерные знаки для тракторов, их прицепов и самоходных машин.
    Украина : Номерные знаки для тракторов, их прицепов и самоходных машин

    Тип 9. Номерные знаки Вооруженных Сил Украины, Пограничной Службы, МЧС для автотранспорта.
    Украина : Номерные знаки Вооруженных Сил Украины, Пограничной Службы, МЧС для автотранспорта.


    Тип 10. Номерные знаки Вооруженных Сил Украины, Пограничной Службы, МЧС для мототехники.
    Украина : Номерные знаки Вооруженных Сил Украины, Пограничной Службы, МЧС для мототехники








    Источник: http://www.ukrindustrial.com
    Добавил: Александр (sotka) Рейтинг: 5.0/1

    Увеличить: Карта - схема Днепропетровского метрополитена
    Увеличить: Карта - схема Днепропетровского метрополитена
    Город:Днепропетровск Днепропетровск : справочная информация
    Дата открытия:29 декабря 1995 года
    Количество линий:1
    Общая протяженность:7.8 км
    Количество станций:6
    Вагонов в составе:3
    Время работы:5:30-23:00
    Карта - схема Днепропетровского метрополитена

    Днепропетровский метрополитен - самый "молодой" в Украине, он был открыт 29 декабря 1995 года и на сегодняшний день "Днепропетровский метрополитен" состоит из одной ветки, с 6 станциями, общей протяженностью 7.8 км. Ведется строительство новых веток и станций метро.

    Контактная информация "Днепропетровского метрополитена":
    Адрес: Днепропетровск, ул. Курчатова, 8
    Приемная тел.: (0562) 42 37 68, (056) 778 65 33
    Справочная тел.: (0562) 49 93 44
    Отдел кадров тел.: (056) 778 64 08
    Служба движения тел.: (0562) 50 37 12
    Отдел охраны тел.: (056) 773 29 75

    Источник: http://www.ukrindustrial.com
    Добавил: Александр (sotka) Рейтинг: 0.0/0

    КИЕВСКАЯ РУСЬ
    КИЕВСКАЯ РУСЬ Становление Украинского государства было продолжительным процессом. Некоторые историки считают, что древнейшим народом на юге Украины были киммерийцы - кочевники, которые заселяли степное Причерноморье. В 7в. до н.э. они были вытеснены скифами. Позднее, после распада Скифского государства, в Украинском Причерноморье поселились сарматы - ираноязычные кочевые племена. В 3-4вв. нынешнюю лесостепную и лесную зоны заселяли восточнославянские племена. А в 6в. территория от зоны мешанных лесов к Черному морю и от Дона к Карпатам была занятая славянскими племенами антов. Порогом исторического времени для украинского народа явился 4в. До этого можно говорить об украинских племенах как части славянских племен.

    В 8-9вв. славянские племена объединились в государство Киевская Русь. После нападения татаро-монголов на Киевскую Русь украинская государственность некоторое время еще сохранялась на западе страны. Олицетворением ее стало Галицко-Волынское княжество во главе с Данилом Галицким. Однако в средине 14в. Украинское государство полностью распалось, его земли попали в зависимость от Литвы, а потом вошли в состав Польши. В конце 15в. возникла Запорожская Сечь - казацкая республика, которой правили избранные большинством гетманы. Она стала центром борьбы украинского народа за освобождение из-под гнета польской шляхты. В 17в. эта борьба переросла в национально-освободительную войну во главе с Богданом Хмельницким, которая привела к возрождению Украинского государства. Стремление сберечь государственность заставило Богдана Хмельницкого заключить союз с Московским государством, который стал губительным для самостоятельности Украины. Москва заключила соглашение с Польшей, по которому Украина была разделена на две части: Левобережье с Киевом отошло к Московскому государству, Правобережье - к Польше.

    В 18в. западноукраинские земли отошли к Австро-Венгрии. После Февральской революции 1917 г. в Росси возникли условия для воссоединения украинского народа и образования Украинского государства. 7 ноября 1917 г. в Киеве была провозглашена Украинская Народная Республика (УНР), в которую вошли земли Центральной и Восточной Украины. В противоположность этому акту 25 декабря 1917 г. в Харькове был проведен 1-й Всеукраинский съезд Советов, который провозгласил Украину Республикой Советов. 13 ноября 1918г.во Львове патриотические демократические партии провозгласили Западно-Украинскую Народную Республику (ЗУНР). 22 января 1919г. состоялось объединение Западно-Украинской Народной Республики и Украинской Народной Республики в единое государство под древними украинскими символами - знаком тризуба как государственного герба и желто-голубым флагом. К сожалению, сохранить свое государство украинскому правительству не удалось. С помощью русских войск в Восточной Украине победили большевики, и эта ее часть в 1922 г. вошла в новообразованный Союз ССР. Западная Украина осталась под Польшей.

    ПЕРВАЯ МИРОВАЯ ВОЙНА
    ПЕРВАЯ МИРОВАЯ ВОЙНА Первая мировая война и революция в России разрушили империи Габсбургов и Романовых. Украинцы получили возможность создать собственное государство.
    20 ноября 1917 в Киеве была провозглашена Украинская Народная Республика, 12 декабря 1917 в Харькове - Украинская Советская Республика, а 1 ноября 1918 во Львове - Западно-Украинская Народная Республика. 22 января 1919 народные республики объединились. Однако военное положение нового государства стало безнадежным под ударами польских войск с запада и Красной Армии с востока (1920). Юго-восточную часть Украины некоторое время контролировали крестьяне-анархисты во главе с Нестором Махно. Война на Украине продолжалась до 1921. В результате Галиция и Волынь были включены в состав Польши, а восточная Украина стала советской республикой.

    ВТОРАЯ МИРОВАЯ ВОЙНА
    ВТОРАЯ МИРОВАЯ ВОЙНА В 1939 г. по тайному соглашению между фашистской Германией и кремлевскими руководителями Польша была разделена, и земли Западной Украины вошли в состав СССР и воссоединились с Украинской ССР. В 1940 г. Румыния возвратила Северную Буковину и Южную Бессарабию, и они стали частью УССР.

    Вторая мировая война опустошила страну. Вся ее территория была оккупирована. Были разрушены 714 городов, 28 тыс. сел, которые были восстановлены в конце 1940-х - начале 1950-х годов.

    По договору 1945г. между Чехословакией и Советским Союзом в УССР вошла Закарпатская область. Учитывая общность экономики, территориальную близость, историческое прошлое, тесные хозяйственные и культурные связи, решением Верховного Совета СССР в 1954 г. Крымская область была передана в состав УССР. Этим закончилось формирование современной территории Украины. Ныне в состав Украины входят 24 административные области и Автономная Республика Крым.

    ПЕРЕСТРОЙКА
    ПЕРЕСТРОЙКА Приход к власти в Кремле М.С. Горбачева в 1985 привел к политическим изменениям на Украине. Гласность дала возможность заполнить "белые пятна" в истории Украины, а возраставшая политическая свобода - реабилитировать диссидентские группы и создать культурные организации с национальной ориентацией.
    Поворотным пунктом в общественной жизни стало образование в конце 1989 "Руха" и отстранение от власти В.В.Щербицкого. В 1990 бывший секретарь ЦК КП Украины Л.М.Кравчук был назначен председателем президиума косметически обновленного Верховного Совета, который включал 25% депутатов от национальных и демократических движений, избранных на полусвободных выборах 1990. 16 июля 1990 Украина объявила о своем суверенитете. 21 ноября 1990 Украина и РСФСР подписали договор о суверенитете и невмешательстве во внутренние дела друг друга.

    НЕЗАВИСИМОСТЬ
    НЕЗАВИСИМОСТЬ После провалившегося путча 24 августа 1991 Украина провозгласила независимость. Всенародный референдум о независимости прошел 1 декабря; около 90% голосовавших поддержали Декларацию о независимости.
    Украинская Республика стала членом Совета по безопасности и сотрудничеству в Европе, Международного валютного фонда, Консультативного совета НАТО и Европейского банка реконструкции и развития.



    Источник: http://www.ukrindustrial.com
    Добавил: Александр (sotka) Рейтинг: 1.0/1



    Но в отсутствие закона о рынке земли это всего лишь полумера

    Перспективы рынка
    В Украине развивается рынок услуг по оценке недвижимости и земли. Если ранее подобные услуги кроме органов госвласти и местного самоуправления (по отношению к объектам, находящимся в государственной и коммунальной собственности) преимущественно предоставляли банки, выдававшие ипотечные кредиты, то в настоящее время, прежде всего с приходом в Украину иностранных инвесторов, появились специализированные компании. По оценкам экспертов, таковых в стране уже около тысячи, причем работают на рынке как отечественные (столичные “Увекон”, “Бюро Маркуса”, донецкая “СЭН” и др.), так и иностранные (DTZ, Collers International, NAI Pikard и др.) компании. Собственные оценщики есть в штате девелоперских и инвестиционных фирм, ведь, согласно Закону “Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине”, подобные услуги могут оказывать компании, которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности и в штате которых есть хотя бы один оценщик.

    По различным оценкам, в 2006-2007 гг. объем рынка оценочных услуг, включая оценку недвижимости и земли, составил $10-15 млн (см. “Объем…” на стр.132). Но, по мнению Тери Пикарда, председателя правления компании NAI Pikard (г. Киев, международный консалтинг, девелопмент объектов недвижимости, оценочная деятельность; с 1992 г.; 30 чел.), уже в следующем году ситуация может измениться. “Сейчас иностранные финансовые институты покупают все больше украинских банков. Как известно, все банки имеют отделы оценки. Но с приходом иностранных владельцев они будут работать по мировым стандартам. Следовательно, все чаще начнут прибегать к услугам независимых оценщиков”, — пояснил г-н Пикард. Еще один стимул развитию данного рынка “подкинули” законодатели. 1 января 2007 г. вступило в силу положение Закона Украины “О налоге с доходов физических лиц”, согласно которому для осуществления операций с недвижимостью обязательно наличие экспертной оценки ее стоимости. В результате, по прогнозам специалистов, в 2008 г. объем рынка оценочных услуг в Украине возрастет, как минимум, вдвое. Это и пугает участников рынка недвижимости (банки, риелторов, застройщиков). Они опасаются, что расплодившиеся оценщики не смогут гарантировать высокого качества услуг. Например, занижение рыночной стоимости объекта недвижимости, предлагаемой в залог (подробнее о проблемах страхования залогов см. стр.46-48), может привести к уменьшению размера кредита; завышение стоимости земельного участка — к увеличению затрат инвестора при его освоении или перепродаже и т. д. Поэтому помимо уже существующих механизмов, препятствующих проникновению на рынок недобросовестных оценщиков (сертификация, работа по национальным стандартам оценки, утвержденным Кабмином), субъекты рынка недвижимости, прежде всего — иностранные компании, работающие в Украине, предлагают страховать профессиональную ответственность оценщиков. В частности, об этом шла речь на “круглом столе”, посвященном вопросам оценки земли и недвижимости, который в середине сентября провела в Киеве Европейская бизнес-ассоциация (г. Киев; объединяет более 600 отечественных и зарубежных компаний; с 1999 г.). БИЗНЕС разбирался, поможет ли эта мера игрокам рынка недвижимости уменьшить риски.



    Что предлагают
    Специалисты по недвижимости полагают, что независимая оценочная деятельность в Украине пока далека от мировых стандартов. Дело в том, что существующие стандарты, как правило, предусматривают лишь сравнительный подход к оценке стоимости недвижимости, согласно которому объект, скажем, в столице в любом случае дороже, чем в провинции. Между тем, например, европейские стандарты оперируют такими категориями, как потенциальная прибыльность и затратность недвижимости, что принципиально важно для прагматичного иностранного инвестора. В Украине же, по мнению Ника Коттона, генерального директора компании DTZ (г. Киев; консалтинг в сфере недвижимости, оценочная деятельность; с 1994 г.; 40 чел.), вследствие однобокого подхода “недвижимость чаще всего стоит гораздо меньше, чем думает продавец”. И даже если при оценке учитываются одни и те же критерии, у различных оценщиков ее числовое выражение может отличаться в разы. Действительно, в настоящее время, например, на рынке земли разница между стоимостью одних и тех же участков у различных оценщиков иногда достигает колоссальных размеров. “В Украине еще нет зрелого рынка независимой оценки, поэтому каждая сторона (продавец и покупатель) имеет свое представление о ценности участка”, — заметил по этому поводу Игорь Сиренко, старший оценщик компании NAI Pikard. Поэтому инвесторы предлагают гармонизировать украинские стандарты с международными, внедрив комплексный подход к оценке земли и недвижимости.
    Кроме того, для минимизации возможных рисков, связанных с неправильной оценкой, по мнению Алины Пучковой, менеджера по вопросам страхования недвижимости компании AON Ukraine (г. Киев; посреднические и страховые услуги; с 1994 г.), оценщикам необходимо иметь полис страхования профессиональной ответственности. С ней полностью согласен Ник Коттон: “При проведении оценки не всегда удается избежать ошибок. И тот, для кого проводилась оценка, должен иметь возможность обратиться за возмещением ущерба. И добиться этого можно только при наличии у оценщика страховки (на самом деле вопрос о возмещении ущерба решается в судебном порядке. — Ред.)”. Подобные полисы в Украине имеют пока всего несколько компаний. “Это неудивительно — ведь данный вид страхования, в отличие от других стран, в Украине не является обязательным”, — объяснил БИЗНЕСу Тимур Бондарев, партнер юридической компании Arzinger&Рartners (г. Киев; с 2002 г.; 47 чел.). Юрист предлагает внести изменения в законы “О страховании” и “Об оценке имущества…”, чтобы сделать страхование оценочной деятельности обязательным. Не все оценщики согласны с этим предложением, полагая, что необходимость страхования их услуг должен диктовать рынок.

    Подводные камни
    БИЗНЕС уже писал (см. №20 от 14.05.07 г., стр.133-135) о лоббировании застройщиками и страховщиками изменений в законодательные акты относительно страхования инвестиций в недвижимость (в настоящее время законодательство предусматривает обязательное страхование лишь монтажно-строительных рисков. — Ред.). Пока одной из преград на пути развития страхования всех этапов строительства “по горизонтали” (риски начиная от землеотвода и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию) и “по вертикали” (риски участников инвестиционного проекта, в том числе и оценщиков) является нежелание страховых компаний заниматься этим рынком вследствие непрозрачности финансирования объектов недвижимости. Отечественные оценщики напирают на то, что обязаловка приведет к значительному удорожанию их услуг — ведь сейчас их услуги, как минимум, в 5 раз дешевле услуг иностранных оценщиков.

    По прогнозам, страхование строительных рисков станет в Украине массовой практикой лет через пять. Что же касается оценки земли, то рынок земли в Украине “застыл” — сказывается действие моратория на продажу земель сельхозназначения. Ведь пока неизвестно, будет ли он отменен. Кроме того, туманна и судьба законопроекта №947 от 25.05.06 г. “О рынке земель” (описывает механизм торговли землей), который готовился ко второму чтению, но так и не был принят ВР в целом. Получается, что даже имей оценщики “озападненные” стандарты и страховые полисы, оценить участок по-умному у них вряд ли получится…




    Источник: http://www.etag.com.ua

    Добавил: Александр (sotka) Рейтинг: 5.0/1




    Интернет реклама УБС

    Интернет реклама УБС






    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
     
    Поиск
    Copyright MyCorp © 2025
    Хостинг от uCoz